Ihre Immobilie in China, betreut von überall

Immobilienbetreuung in China für Eigentümer im Ausland heißt: Wir kümmern uns um eine Wohnung in China, während der Eigentümer im Ausland lebt. PandaRoads übernimmt monatliche Kontrollen und die Zahlung der Hausgeldbeträge für $129 pro Tag (Remote-Service) oder die komplette Mietverwaltung für $239 pro Monat, inklusive Mieter, Mieteinnahmen und Reparaturen. Zuerst senden Sie die Adresse der Immobilie und den aktuellen Stand. Dann geben Sie den Monatsplan frei. Schließlich erhalten Sie jeden Monat einen schriftlichen Bericht auf Englisch mit Fotos und Belegen. Keine Vermittlungsgebühren, keine versteckten Kosten, jederzeit kündbar.

Die Immobilie gehört Ihnen. Sie leben in Ohio, London oder Sydney. Wir sind die, die tatsächlich hinfahren, reparieren, vermieten und berichten.

Zuletzt aktualisiert: Oktober 2026 · Vom PandaRoads-Team in China

Kurzantwort: Ja, wir betreuen Ihre Immobilie in China aus dem Ausland. Der Remote-Service umfasst monatliche Besuche mit Fotobericht, die Zahlung der Hausgeldbeträge und die Bearbeitung der Post; die Mietstufe ergänzt die komplette Vermietung: Mieter, Mietverträge, Mieteinnahmen und Reparaturen. Alles auf Englisch, jede Ausgabe von Ihnen vorab freigegeben. Immobilie einrichten lassen, kostenloses Angebot →

Das Problem von Eigentümern im Ausland, in einer Geschichte

Die Wohnung in Shanghai steht seit acht Monaten leer. Die Hausgeldabrechnung ging an einen Briefkasten, den niemand öffnet. Der ausgezogene Mieter hat eine kaputte Badezimmertür hinterlassen, und der Streit um die Kaution zieht sich seit Wochen, weil der Vermieter in Vancouver sitzt und der Mieter in Pudong. Jedes dieser Probleme bedeutet ein Flugticket, eine WeChat-Übersetzung oder ein verlorenes Wochenende. Oder es ist eine Aufgabe für jemanden, der schon vor Ort ist.

Was wir übernehmen

Monatsbesuch · Fotobericht · Zahlungen · Postbearbeitung

Für wen das ist: Auslandschinesen, die ihre Wohnung behalten haben · Investoren, die in China gekauft haben und wieder weg sind · alle, deren WeChat-Gruppe von Vermieter und Mieter zum zweiten Job geworden ist. Wir machen aus „Immobilie in China“ einen betreuten Posten statt einer Last – mit Belegen, jeden Monat.
Ehrliche Grenzen: Wir verwalten, führen aus und berichten, wir geben keine rechtliche oder steuerliche Beratung und wir unterschreiben keine Dokumente, als wären wir Sie. Wo eine Unterschrift oder Beurkundung rechtlich Ihnen gehört, bereiten wir alles vor und koordinieren den Termin. Dokumentenabholung →

So funktioniert es

Häufig gestellte Fragen

Können Sie meine Wohnung in China betreuen, während ich im Ausland bin?

Ja. Wir übernehmen die praktische Seite des Immobilienbesitzes in China aus dem Ausland: monatliche Kontrollen mit Fotobericht, Zahlungen für Hausgeld und Nebenkosten, Postbearbeitung, Reparaturkoordination und die komplette Mietverwaltung inklusive Mietersuche und Mieteinnahmen. Alles wird Ihnen auf Englisch berichtet.

Was kostet die Immobilienbetreuung in China?

Fernkontrollen und die Zahlung von Hausgeld kosten 129 $ pro Tag; die komplette Mietverwaltung kostet 239 $ pro Monat (Mietersuche, Mietvertrag, Mieteinnahmen, Reparaturen). Einzelaufträge – ein einzelner Reparaturbesuch, eine Auszugsprüfung, eine Zahlungsrunde – werden separat kalkuliert. Keine versteckten Prozentaufschläge.

Können Sie Mieter finden und die Miete für mich einziehen?

Ja, Mietersuche über chinesische Mietportale, Abwicklung des Mietvertrags, Einzugsprüfungen, monatlicher Mieteinzug und Auszugsprüfungen mit Klärung der Kaution. Alle Mieteinnahmen werden dokumentiert und nach Ihren Weisungen überwiesen.

Was ist, wenn an meiner Immobilie Reparaturen nötig sind?

Wir prüfen das Problem mit Fotos und Video, kalkulieren die Reparatur ehrlich (mit Alternativen), koordinieren den Handwerker und beaufsichtigen die Arbeit. Kosten über einer von Ihnen gesetzten Grenze geben Sie frei – ohne Ihr Ja passiert nichts.

Kümmern Sie sich um Steuern und rechtliche Dokumente für meine Immobilie?

Wir übernehmen Dokumentenwege, Zahlungen und Behördengänge und können uns mit Ihrem Anwalt oder Steuerberater abstimmen. Wir geben keine steuerliche oder rechtliche Beratung, aber wir sorgen dafür, dass Ihre Unterlagen physisch beim richtigen Büro ankommen.

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